Landgoed de Vlaminckhorst: onzichtbaar duurzaam

Lees meer

Henk van der Wal en Nellie Verhoef besloten een aantal jaren geleden hun boerderij in het buitengebied van Heino te verruilen voor een nieuwe woonlocatie in het centrum en ze wilden graag wat kleiner wonen. “Het eerste is gelukt, maar het tweede niet helemaal”, vertelt Nellie lachend. Sinds 2015 zijn ze namelijk de trotse eigenaren van Landgoed de Vlaminckhorst.

Het landgoed was al langere tijd onbewoond en toe aan een flinke renovatie. “Voor ons was het heel logisch dat we tegelijk met de restauratie, ook zoveel mogelijk duurzaamheidsmaatregelen zouden doorvoeren”, geeft Henk aan. Maar voordat het zover was, moest nog wel een heel traject worden doorlopen.

Isoleren van de boerderij en Het Spieker
“In februari 2017 kregen we de vergunning en konden we aan de slag.” De gehele boerderij werd ontmanteld en voorzien van isolatie. “Zo ging de vloer er helemaal uit; van het begin tot het eind. We hebben de grond onder de boerderij uitgegraven, isolatie en vloerverwarming aangebracht. Ook de wanden zijn geïsoleerd. We hebben overal voorzetwanden voor geplaatst. Verder is er monumentenglas geplaatst in de raamkozijnen en is het dak er helemaal afgehaald, van goede isolatie voorzien en bedekt met nieuw riet. Een hele operatie dus, zonder de uitstraling van het gebouw aan te tasten.”Naast de boerderij staat Het Spieker, een landhuis. Spieker is afgeleid van het Latijnse woord Spicae wat korenaren betekent. Vroeger werden de graanschuren omgebouwd tot landhuis. Ook dit gebouw kreeg een grondige opknapbeurt. Net als bij de boerderij moesten de oude zichtbare elementen behouden blijven. Aan de voorkant van het gebouw werd geperst houtop de binnenmuren gelijmd, wat vocht reguleert. Dit werd voorzien van leemstuc. Onder de eiken vloer kwam vloerverwarming. En aan de achterzijde van Het Spieker plaatste de aannemer een voorzetwand aan de binnenkant. Ook werd de zolder geïsoleerd.

Verwarmen met een pelletkachel
Dankzij deze aanpassingen waren de gebouwen in de basis duurzaam, maar toen de verwarming nog. “De keuze is gevallen op een pelletkachel. Deze staat in de schuur, is computergestuurd en verwarmt beide gebouwen, die inmiddels met elkaar verbonden zijn, via een glazen hal. Het rendement is hoog. Er komt maar een kleine kruiwagen per jaar aan as uit. De rest wordt verbrand.” Zodra het stookseizoen voorbij is, doen we de pelletkachel uit en draait alles op zonne-energie.
In totaal hebben we 33 zonnepanelen.” De zonnepanelen liggen op de schuur, waar de pelletkachel in staat.

Samenwerking met (lokale) partners
Na 2,5 jaar verbouwen betrokken Henk en Nellie hun nieuwe woning. Ze kijken tevreden terug op de verbouwing en genieten elke dag weer van het eindresultaat. Henk: “De samenwerking met de gemeente ging echt perfect en dat geldt ook voor de provincie en Het Oversticht.” Ook werd een landschapsarchitect (ODIN) en een restauratiearchitect (Martijn Haitink) in de arm genomen. “Hij heeft ons ook gedurende de gehele voorbereidings- en bouwperiode heel goed begeleid.
Dat was erg waardevol. De uitvoering van de werkzaamheden hebben we aan lokale partijen gegund. Hoppen was de hoofdaannemer en voerde de restauratie aan, Lenferink verzorgde het schilderwerk, Heatplus leverde de pelletkachel en Willemsen nam het installatiewerk voor zijn rekening. Dat heeft goed uitgepakt. Lokale partijen zijn extra gemotiveerd om
hun vakwerk te laten zien in hun eigen dorp.”

Groene Menukaart Raalte
Speciaal voor eigenaren van monumentale panden is begin maart de Groene Menukaart Raalte gelanceerd. Het online informatie- en inspiratieplatform helpt eigenaren bij het verduurzamen van hun historische pand. Op de website is voor verschillende pandtypes informatie te vinden over onder maatregelen, subsidies en financieringen. Bent u enthousiast? Dan kunt u aan de slag met de vervolgstappen: bijvoorbeeld een energieadvies van een Duurzame Monumenten adviseur of van de energievakmannen van het Duurzaam Bouwloket.

Meer weten?
Ga naar www.raalte.nl/groene-menukaart.