Toen de woningcorporatie in 2019 een twee-onder-een kap woning in de Prinses Marijkelaan in Slagharen in de verkoop deed, was Desley Schlepers er heel snel bij. De woning uit 1943 moest weliswaar flink gerenoveerd worden, maar daar was de prijs ook naar. Bovendien: als zelfstandig installateur kan Desley zelf het nodige doen en vader Gerry heeft een professioneel klussenbedrijf en veel ervaring in de bouw. Het kostte ze een jaar, maar dan heb je ook wat: een op en top geïsoleerde woning zonder gasaansluiting, voorzien van alle comfort en elektronische gadgets.
Terugverdientijd
‘Eerlijk is eerlijk: ik dacht in eerste instantie zelf niet aan een warmtepompsysteem’, geeft Desley toe. ‘Isolatie, dubbel glas, zonnepanelen en een nieuwe HR cv-ketel, dat was het plan. Een warmtepomp leek me financieel nog een brug te ver, ik ben per slot van rekening een starter op de woningmarkt. Maar een cv-ketel was volgens de leverancier een gemiste kans: het hele huis werd toch al gestript vanwege de isolatie en bovendien zijn er nu nog gunstige verduurzamingssubsidies en -financieringen. Dus zijn we samen gaan rekenen. Wat blijkt: de meerkosten van het warmtepompsysteem in combinatie met de zonnepanelen heb ik er met vijf jaar weer uit. Dat haalde me over de streep.’
Van nok tot kruipruimte
De hele verbouwing van nok tot kruipruimte heeft ongeveer een jaar geduurd. Onder de zolderkap zijn 8 cm PIR isolatieplaten aangebracht en twee nieuwe dakkapellen geplaatst. Op de eerste verdieping kwam een nieuwe badkamer met dubbele inloopdouche en een aparte wc met dames- én herensanitair. Het warme water komt vanuit de 300 liter boiler beneden en beide natte ruimtes worden verwarmd via vloerverwarming. Ditzelfde systeem is in de slaapkamers niet in de vloer, maar aan weerszijden van de tussenmuur aangebracht. Dit omdat anders de houten verdiepingsvloer volledig vervangen moest worden. De vloer zelf is van onderaf geïsoleerd met 8 cm steenwol omdat de geluidsisolatie hiervan net wat beter is dan die van PIR platen.
Stille ventilator
Voor de vloerverwarming op de benedenverdieping is de oorspronkelijke houten vloer verwijderd, voldoende kruipruimte gemaakt en een nieuwe betonnen vloer gestort. Alle ramen zijn vervangen door HR++ en triple glas in nieuwe kozijnen, die Gerry stuk voor stuk in zijn eigen werkplaats heeft gemaakt. De nieuwe aanbouw achter de keuken is houtskeletbouw: deels bijkeuken/wasruimte en een aparte installatieruimte voor de 7 kW warmtepomp en boiler. Aan de andere kant van de muur staat de ventilator rust
ig te draaien. ‘Storend? Nee, luister zelf maar buiten. Je hoort nauwelijks iets’, zegt Desley. ‘Toch vreemd dat het bij warmtepompen vaak over geluid gaat. Een airconditioning heeft ook een ventilator buiten, maar dat is nooit onderwerp van gesprek.’
Volgende stap: zelfvoorzienend
Met de 28 zonnepanelen en 7 kW warmtepomp heeft Desley dus geen gas meer nodig voor verwarming en warm water. Ook het fornuis in de keuken is met behoud van de klassieke stijl omgebouwd van gas naar elektrisch. In de komende tijd zal blijken hoe het netto energieverbruik in de praktijk uitpakt. ‘Het liefst woon en werk ik straks helemaal zelfvoorzienend. De plannen voor een schuur met overkapping in de tuin heb ik al in m’n hoofd. Door het dak en de helling ervan zo gunstig mogelijk te positioneren, kunnen daar in de toekomst nog extra zonnepanelen of een zonneboiler op. Maar dat is een volgende stap. Eerst weer even sparen.’
